装修工记错房号将邻居家砸毁，业主回应

【事件概述】

4月21日，天津，一小区业主李先生反映，自己是02室的房主，家里门锁坏了，两名装修工人误入自己的家，将房屋内的地砖、衣柜、床铺及房间门全部拆除，造成经济损失1万多元。李先生称，自己的房子买了十几年了，之前一直出租，门锁坏了，后期准备把拆掉的东西都扔了，让装修的给自己换个木地板和两扇门，其他的不用赔。

其实类似的装修误砸，在全国各地早就不是第一次了。我们再来看看这些年，那些被“误拆”的家。

【案例对比】

1、南京案例:

事件经过: 张女士的新家位于405室，装修工杨某因听错门牌号，误将张女士的阳台砸毁。

责任判定: 法院判定杨某因重大过失应承担赔偿责任，王先生作为委托人未能提供准确的门牌号，也应承担相应责任。

赔偿结果: 法院判决杨某和王先生需赔偿张女士1.2万元，物业公司因无过错，不承担责任。

2、绍兴案例:

事件经过: 赵先生请装修公司装修房子，但装修公司错误地砸毁了邻居徐女士的房子。

责任判定: 法院调解后，装修公司赔偿徐女士8.5万元。

物业公司责任: 物业公司因疏忽导致钥匙交换，也需承担一定责任。

这些案例说明一个问题：听错门牌号，不是个简单的“误会”，它可能涉及民事赔偿、合同责任，甚至还有可能演变成侵权纠纷。

【法新说法】

⏵ 法律分析：拆错房子，谁该负责？

一、装修工人的责任

从法律上看，装修工人因为听错门牌号，误入他人住宅并进行破坏，构成对他人财产权的侵害。《民法典》第1165条明确指出，行为人因过错侵害他人合法权益造成损害的，应当承担侵权责任。

这种行为不构成“刑事犯罪”，但属于“民事侵权”。也就是说，法律上装修工要对他造成的损失承担相应的赔偿责任。

二、装修委托人的责任

如果装修工是受雇于某位业主，比如南京案例中403室的王先生，那么王先生作为委托人，对工人的行为也有连带责任。《民法典》第1190条规定，受雇人因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担赔偿责任。

三、物业是否有责任？

如果钥匙管理不善，或者在指引门牌方面出现问题，物业也可能被认为存在一定过错。不过像李先生这个案子，门锁是坏的，也没给物业提供装修计划，物业很难被追责。

【社会焦点】

装修误砸，不是偶发事件，也不只是工人粗心这么简单。它暴露出的是一整套装修流程中对“确认机制”的忽视。

⏺ 工人听个大概就动手；

⏺ 委托人觉得“楼层门牌都一样，应该不会错”；

⏺ 物业默认“业主自管”不用过问。

这一连串的“差不多”凑在一起，就成了别人的“灭顶之灾”。

【避坑指南】

如何防止“误拆”？

1. 施工前，反复确认门牌号：不要相信口头传达，让装修工拍照确认。

2. 张贴显眼告示：门口贴上“正在装修”的提示，并标注户主姓名。

3. 更换新锁并做好钥匙管理：避免他人随意进入。

4. 物业备案登记：装修前向物业报备，并让物业人员协助开门、确认房号。

5. 合同明确责任归属：与装修公司签合同时，写明如果误砸将由谁负责。

【结语】

装修是一件大事，容不得半点马虎。我们希望看到的，是装修工人更专业的操作，业主更严格的管理，物业更负责的监督。

“人生的苦难，往往不在于事有多坏，而在于人有多糊涂。”这句话放在今天的误拆事件里，依旧扎心。

【互动话题】

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